橡胶止水带在使用过程中要受到外力的作用并长期与各种土质、水质接触。因此，要求进口o型圈其橡胶材料必须具有优良的弹性，压缩、拉伸强度高，延伸性好，耐磨、耐撕裂性能好，使用温度范围宽。部分产品还要求耐酸碱、盐类等无机物和耐各种矿物油、动植物油等，用于地下工程的还必须具有一定的防霉性能。一般常用的橡胶有天然橡胶、丁苯橡胶、氯丁橡胶、三元乙丙橡胶等，其主要特性见表
由于各种橡胶特性不同，因此要根据不同的使用要求来选用不同的橡胶材料。国内止水带产品使用天然橡胶和氯丁橡胶较多，在实际使用过程中均取得了较好的止水效果。德国使用丁苯橡胶较多。目前国内外已逐步推广使用耐老化性能优异，耐高、低温及压缩永久变形较小的三元乙丙橡胶。
橡胶止水带止水效果的优劣与橡胶材料的物理机械性能有着密切的关系。使用环境、安装方法的不同对橡胶止水件的受力状态都有直接影响。像预埋式止水橡胶件，既要承受混凝土在浇筑时的捣实力和抵御小而尖的顶刺，又要在使用过程中承受混凝土结构件之间的相互沉降、扭转、扯断等作用。如果橡胶止水带不能适应这些外界因素的作用，就会产生破损而导致渗漏，丧失止水效果。对于长期受压变形的橡胶止水带来说，橡胶硬度不同，止水效果也不同。
硬度越高，压缩变形的应力也越大；在同样的压缩变形条件下，橡胶硬度增高，其压缩应力迅速增大。所以，在较低的压缩率下，也会产生很高的防水能力F橡胶硬度越低，压缩应力增加越缓慢，所以在压缩率低时，其抗渗能力就差。但这并不是说，橡胶硬度越高越好。如果橡胶硬度过高，其弹性较差，延伸率低；当压缩率增大时，橡胶止水件受力就越大，往往容易发生龟裂，造成橡胶材质的破坏，从而降低或失去止水效果。目前，橡胶止水带橡胶材料的硬度（邵尔A）一般控制在50-70之间，遇水膨胀橡胶硬度一般在38-500
此外，橡胶的耐老化性能对橡胶止水带的使用寿命有直接影响。鉴于橡胶止水构件的使用条件大都较差，因此橡胶材料不但要有较高的物理机械性能，而且还要有优异的耐天候老化、耐光、耐热、耐氧和耐臭氧老化性能。在地下工程中橡胶止水构件还必须具备一定的防霉性能。总而言之，必须结合橡胶止水带的使用条件，考虑上述各方面的因素，采用适当的配方工艺，才能保证橡胶止水件在工程中的使用性能及使用寿命。